Недавние данные показывают, что интерес россиян к недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах упал более чем на 60% на фоне ближневосточного конфликта и перегрева рынка. Эта информация представлена в отчете компании Sunway Estates, с которым ознакомились журналисты из «Ведомостей».
С марта по май 2023 года россияне приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости, что значительно меньше по сравнению с 4,2 тысячи сделок за аналогичный период прошлого года. Уточнил управляющий директор Sunway EstatesАлексей Амбросов, спад составил 64,3%.
По его словам, основным фактором, способствующим снижению спроса, стали проблемы с авиарейсами, вызванные боевыми действиями между США, Израилем и Ираном. Также Амбросов отметил, что рынок недвижимости в ОАЭ уже к началу этого года был перегрет.
Генеральный директор франшизы «Kalinka ОАЭ»Анастасия Тян добавила, что конфликт на Ближнем Востоке заставил многих потенциальных покупателей из России отложить свои планы по приобретению недвижимости в Эмиратах. Вопросы безопасности и стабильности остаются для них ключевыми: типичный клиент в этой категории — частное лицо, ищущее жилье для сохранения своих сбережений или переезда с семьей.
На пике паники, вызванной конфликтом, возникшим в марте, скидки на жилье в ОАЭ достигали 15-20%, особенно на вторичном рынке. Однако к маю шок прошел, и продавцы вернули прежние цены. Эксперты прогнозируют, что спрос на недвижимость в Эмиратах со стороны россиян может восстановиться в лучшем случае к осени, но и тогда вряд ли достигнет прошлогодних показателей.
Ранее в большинстве российских мегаполисов наблюдалось снижение цен на квартиры.