В России наблюдается значительное ускорение процесса погашения ипотечных кредитов, что, в частности, связано с увеличением зарплат граждан. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные крупнейших банков страны.
Согласно информации, предоставленной Сбербанком через сервис «Домклик», средний срок погашения ипотеки по рыночной ставке за последние пять лет сократился с 19–20 лет до 4–5 лет. Эксперты отмечают, что доля ежемесячного платежа от зарплаты уменьшилась почти вдвое за счет ежегодного роста средних зарплат при фиксированном платеже.
«Поскольку нагрузка по платежам снижается, большинство заемщиков начинают использовать высвободившиеся средства для досрочного погашения кредита», — добавили в сервисе.
Банк ВТБ также сообщил о снижении среднего срока погашения ипотеки по рыночным программам в два раза за последние три–пять лет. В 2022-2023 годах он составлял 6 лет и 3 месяца, а в 2025-2026 годах прогнозируется сокращение до 3 лет и 1 месяца. По данным банка, россияне стремятся быстрее закрыть займы из-за высоких ставок, чтобы уменьшить переплату, а также активно используют рефинансирование.
Кроме того, ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в интервью НСН отметил, что многие россияне предпочитают арендовать квартиры, а не брать их в ипотеку, что является экономически обоснованным выбором.
