Согласно информации, предоставленной Русланом Сырцовым, управляющим директором компании «Метриум», с января 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках Москвы увеличилась более чем на 13%. Это явление связано с изменением структуры предлагаемых объектов, где преобладают жилые комплексы класса бизнес и выше. Ранее девелоперы предлагали значительные скидки, достигающие 55%, однако такие предложения постепенно исчезают. Уменьшение числа и размера дисконтов от застройщиков также происходит на фоне растущей популярности рассрочек, что помогает сгладить проблемы на ипотечном рынке.

Риелтор Сырцов: новые квартиры в Москве подорожали на 13% с начала года
Изображение взято с:

В других крупных городах России по-прежнему наблюдаются значительные скидки на жилье, однако, по мнению Сырцова, нет оснований полагать, что такая ситуация будет длиться долго. В ближайшие месяцы ожидается снижение ставок по жилищным кредитам до комфортного уровня, что позволит потенциальным покупателям дождаться рефинансирования без особых рисков.

Сырцов также отметил, что инфляция в строительной отрасли даже превышает средние показатели по стране, что в значительной мере обусловлено нехваткой кадров. Поэтому обновление жилищных условий не следует откладывать. По данным статистики «Домклик», средняя стоимость новой квартиры площадью 50 квадратных метров в России составляет от 7,5 до 9 миллионов рублей.

Поделитесь: