В июне 2026 года банки России выдали россиянам 107 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 488 миллиардов рублей. Это стало наивысшим показателем с начала года, сообщает издание «Ведомости», ссылаясь на данные Дом.РФ. По сравнению с июнем 2025 года, количество выданных ипотек увеличилось на 53%, а по объему прирост составил 61%.
По мнению экспертов, рост популярности ипотечных кредитов связан с ожидаемыми изменениями условий программы семейной ипотеки. В рамках этой программы в июне было выдано 42 тысячи кредитов. «За последние две недели июня количество одобренных заявок увеличилось почти вдвое, а объем выданных кредитов на неделе с 22 по 28 июня вырос в 2,3 раза по сравнению со средним уровнем мая», — отмечает издание.
Доля льготных ипотечных программ за первое полугодие составила чуть более 60%, что на 17 процентных пунктов меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда она превышала 80%. В банке ВТБ в июне на семейную программу пришлось 38% от всех ипотечных сделок, а в банке ДОМ.РФ — 68% от общего объема выдач.
Согласно данным Сбербанка, за первое полугодие было выдано ипотек на сумму почти 1,6 триллиона рублей, что на 71,5% больше, чем в прошлом году. Рыночная ипотека выросла в 3,7 раза и составила 500 миллиардов рублей, а её доля достигла 31,2%, увеличившись на 16,7 процентных пункта.
Второе полугодие, по прогнозам экспертов, может ознаменоваться замедлением на рынке ипотеки из-за исчерпания отложенного спроса. Ожидания различаются: в ВТБ и ДОМ.РФ рассчитывают на стабильный рост рыночной ипотеки и приросты по итогам года, в то время как ПСБ предполагает увеличение объемов выдач на 7–10% с возможным снижением после изменения условий семейной ипотеки.
По оценкам «Домклика», в 2027 году объемы выдачи по семейной программе могут сократиться на 7–20% в зависимости от новых параметров, тогда как доля рыночной ипотеки может превысить 50%.
Как сообщал «ДП», в первом полугодии 2026 года застройщики в Санкт-Петербурге продали меньше квартир по сравнению с предыдущим годом, но заработали больше. С января по июнь было заключено 26,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), что на 12% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Выручка застройщиков увеличилась на 28% и составила 285,6 миллиарда рублей.
Общий прирост обеспечила Ленинградская область, в то время как в Санкт-Петербурге продажи упали на 1,5% по количеству ДДУ и на 2% по площади. Однако благодаря росту цен выручка застройщиков в городе увеличилась на 18%. В первом полугодии в Санкт-Петербурге и Ленобласти начались продажи жилья общей площадью 1,858 миллиона квадратных метров, что на 13,4% больше, чем годом ранее. В частности, в Ленинградской области объем новых запусков увеличился более чем в два раза, тогда как в Санкт-Петербурге сократился почти на 50%.