В результате вторичный рынок недвижимости не продемонстрировал ожидаемого падения. Этому поспособствовала выжидательная тактика собственников, рассчитывавших на рост спроса, что не оправдалось. По словам эксперта, в этом году покупательская активность отстает от прошлогодней на 18%. Основная причина в том, что большинство россиян не имеют возможности приобрести жилье без привлечения кредитных средств. Даже при наличии одной квартиры, для покупки второй требуется ипотечный кредит на разницу в стоимости.
Кулаков считает, что ближе к Новому году владельцы недвижимости придут к осознанию, что спрос в ближайшее время не увеличится, и начнут снижать цены. При этом обвала на рынке ждать не стоит, так как сдача квартир в аренду будет более выгодной, пока рынок не сформирует устойчивый интерес к приобретению недвижимости. «Совет нынешней осени: откладывайте средства на новое жилье. Этому также способствуют процентные ставки по депозитам», — подытожил профессор. Ранее эксперты прогнозировали умеренное снижение стоимости аренды жилья в России, обусловленное сезонным падением спроса на съемное жилье.
Источник: lenta.ru
