В 2024 году однокомнатные квартиры и апартаменты (7245 лотов) заняли лидирующее положение в сегменте бизнес-класса, впервые обогнав прочие виды недвижимости. С долей в 34,5%, «однушки» стали наиболее распространенным и востребованным типом жилья в этом сегменте.
Ранее однокомнатные квартиры преобладали лишь в массовом секторе (38,1%) и Новой Москве (38,4%). Теперь же они захватили и бизнес-класс. Средняя площадь однокомнатных квартир в столице составляет 41,1 кв.м.: 37,8 кв.м в массовом сегменте, 44,2 кв.м в бизнес-классе, 49,7 кв.м в премиум-классе, 70,7 кв.м в элитном сегменте и 38,7 кв.м в Новой Москве.
Цены на однокомнатные квартиры коррелируют с их площадью: от 364 тыс. рублей за кв.м в массовом сегменте до 1,56 млн рублей за кв.м в элитном сегменте. Бизнес-класс занимает промежуточное положение со средней стоимостью 474,9 тыс. рублей за кв.м.
Динамика спроса подтверждает популярность однокомнатных квартир. В первом полугодии 2023 года из 12,6 тыс. сделок на рынке бизнес-класса Москвы 35% приходилось на лоты площадью 30-50 кв.м.
«Это указывает на то, что однокомнатные квартиры не только стали самыми распространенными, но и наиболее востребованными», — отметила Лариса Швецова, генеральный директор компании «Ривер Парк».
Источник: www.gazeta.ru
