По информации, предоставленной «Известиям» 12 декабря, самым дорогим предложением является квартира площадью 620 квадратных метров, расположенная в Пресненском районе, стоимость которой составляет 3,7 миллиарда рублей. Второе место в рейтинге занимает объект в Якиманке площадью 1721 квадратный метр с ценой в 3,4 миллиарда рублей, а замыкает тройку лидеров лот площадью 950 квадратов в Пресненском районе за 2,9 миллиарда рублей.
Средневзвешенная цена квадратного метра на данном рынке оценивается в 1,5 миллиона рублей, в то время как средняя стоимость представленного объекта составляет 257 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что среди дорогих предложений можно встретить редкие «трофейные» лоты, привлекающие покупателей, ценящих уникальность и историческую ценность недвижимости. Этот сегмент составляет менее 5% от всего объема московского рынка элитного жилья.
Престижное месторасположение, панорамные виды, наличие террас и каминов значительно увеличивают ценность таких объектов. Однако, как правило, такие лоты продаются без отделки, что даёт возможность новому владельцу оформить пространство по собственному усмотрению. Кроме того, ранее специалисты поделились эффективными рекомендациями по накоплению средств на первоначальный взнос для ипотеки.
Источник: www.gazeta.ru
